プレール中野坂上

  • 東京都新宿区北新宿二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩6分

  • 1989年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
1,480万円
65.1万円/㎡
相場
1,707万円
75.0万円/㎡
848
1,420
1,993
2,565
AI査定結果
推定相場価格
1,707万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,420万円〜1,993万円
62.5万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年12月5日
プレール中野坂上
1,480万円（65.1万円/㎡）/ 1階 / 22.74㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,480万円65.1万円1階 22.74㎡ 1K東
2025/12/031,380万円60.7万円2階 22.74㎡ 1R東
2025/11/011,480万円65.1万円1階 22.7422㎡ 1K東
2025/09/271,150万円65.7万円1階 17.5㎡ 1R東
2025/07/281,680万円73.9万円2階 22.74㎡ 1R東
2024/10/311,250万円71.4万円1階 17.5㎡ 1R東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
プレール中野坂上
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅6分 1,480万円65.1万円22.74㎡1K1階 / 3階建 東1989年12戸RC
2024/02/23スカイコート新宿落合第3
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅6分 1,440万円80.0万円18㎡1K1階 / 4階建 -1994年21戸RC
2025/11/25ライオンズマンション哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 1,250万円68.0万円18.38㎡1K3階 / 5階建 -1992年46戸RC
2024/04/10マイステージアムヒューゲル西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 2,080万円76.2万円27.28㎡2K2階 / 6階建 南1992年53戸RC
2025/07/19セブンスターマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 1,080万円52.3万円20.66㎡1DK6階 / 7階建 -1984年33戸RC
2025/12/01ワコーレ中井
新宿区中井一丁目
中井駅5分 1,320万円68.6万円19.24㎡1K2階 / 4階建 西1988年25戸RC
2025/11/28スカイコート落合II
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 1,500万円68.6万円21.86㎡1R4階 / 5階建 北1986年36戸RC
2025/07/20三協グリーンコートII
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,380万円79.7万円17.32㎡1K2階 / 4階建 南1989年30戸RC
2025/10/06ドリーム上落合
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 1,620万円66.6万円24.33㎡1R3階 / 4階建 南1984年37戸SRC
2025/02/25ニチカ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 1,400万円68.7万円20.39㎡1K1階 / 4階建 -1984年15戸RC
2025/02/18NICHIKA中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 1,400万円68.7万円20.39㎡1K1階 / 4階建 南1984年15戸RC
2025/08/21グレイス東中野
新宿区上落合二丁目
落合駅3分 1,050万円52.9万円19.84㎡1R1階 / 3階建 東1984年27戸RC
2025/08/13ヴィラブリス
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 1,380万円52.9万円26.07㎡1R1階 / 5階建 南東1986年16戸RC
2023/12/09トレイスヒル
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅6分 1,250万円68.9万円18.15㎡1R1階 / 4階建 西1991年21戸RC
2024/09/23ミリオンコート新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅9分 1,700万円64.2万円26.49㎡1R1階 / 4階建 南東1990年16戸RC
2025/01/25トーシン・プラネット新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 1,500万円71.0万円21.14㎡1R3階 / 6階建 西1992年19戸RC
2024/02/16スカイコート新宿第5
新宿区北新宿三丁目
東中野駅6分 1,330万円75.9万円17.52㎡1K1階 / 4階建 東1990年31戸RC
2025/04/17コモドスクウェア北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,400万円76.5万円18.3㎡1R2階 / 7階建 -1989年29戸SRC
2023/09/05いづみニッテイ・ハイツ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅7分 1,460万円68.5万円21.3㎡1R4階 / 8階建 東1985年49戸SRC
2024/05/09マリオン新宿
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅10分 1,480万円79.0万円18.73㎡1R1階 / 5階建 東1987年28戸RC
2025/03/18マルブン西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 1,200万円66.3万円18.09㎡1R4階 / 6階建 南東1985年31戸RC
2024/03/23シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 1,680万円73.6万円22.83㎡1R4階 / 11階建 -1984年62戸SRC
2024/07/27スカイコート西新宿
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 1,670万円66.3万円25.2㎡1DK4階 / 5階建 東1984年32戸RC
2024/09/06グローリア初穂西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅13分 1,380万円80.1万円17.22㎡1R2階 / 4階建 東1988年54戸RC
2024/04/08グローリア初穂新宿III
新宿区大久保一丁目
新大久保駅4分 1,750万円75.3万円23.25㎡1K2階 / 5階建 東1988年37戸RC
2024/03/02陽輪台西新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅8分 1,240万円65.1万円19.06㎡1R9階 / 12階建 南東1984年50戸SRC
2025/03/17マック大久保コート
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅5分 1,750万円64.8万円27㎡1DK1階 / 4階建 南1985年27戸RC
2025/02/21日興パレセゾン早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 1,550万円79.1万円19.6㎡1R4階 / 6階建 南1985年29戸RC
2025/08/25扶桑ハイツ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 1,690万円65.5万円25.8㎡1R7階 / 7階建 南西1984年20戸RC
2024/04/02アサヒパレス早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 1,600万円81.0万円19.76㎡1R7階 / 7階建 南西1986年31戸RC
2024/01/13菱和パレス新宿七丁目
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 1,450万円75.7万円19.15㎡1K1階 / 7階建 南1992年19戸SRC
2025/04/23日興パレス新宿PART6
新宿区新宿七丁目
東新宿駅6分 1,650万円79.3万円20.8㎡1R3階 / 3階建 南1990年8戸RC
2025/11/30メインステージ新宿
新宿区新宿七丁目
若松河田駅8分 1,480万円74.1万円19.98㎡1R4階 / 4階建 -1992年14戸RC
2025/03/25ライオンズマンション早稲田第3
新宿区喜久井町
早稲田駅2分 1,280万円69.5万円18.42㎡1K3階 / 4階建 東1985年45戸RC
2023/10/30ロイヤルパレス新宿御苑
新宿区新宿四丁目
新宿駅5分 1,250万円61.5万円20.32㎡1R1階 / 5階建 南西1984年17戸RC
2025/03/07グレースプラザ若松町
新宿区若松町
若松河田駅3分 1,500万円70.1万円21.39㎡1R3階 / 7階建 東1984年36戸RC
2025/12/01パレ・ドール早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅9分 1,680万円73.1万円22.98㎡1K4階 / 7階建 -1990年23戸RC
2024/03/28ロイヤルハイツ新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 1,780万円73.6万円24.2㎡1R2階 / 7階建 南西1984年62戸RC
2025/05/20ライオンズマンション市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅6分 1,350万円79.0万円17.09㎡1R4階 / 13階建 東1985年49戸SRC
2024/05/15日興パレス神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 1,980万円80.0万円24.75㎡1DK4階 / 4階建 北西1988年44戸RC
2024/02/15セントヒルズ神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅5分 2,000万円74.1万円27㎡1R2階 / 5階建 西1990年49戸RC
2024/09/01ミリオンコート神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅4分 1,300万円71.6万円18.15㎡1R1階 / 4階建 西1989年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、新宿区では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は新宿区の平均と比較して21.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
新宿区
83.1万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名プレール中野坂上
所在地東京都新宿区北新宿二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩6分
築年月1989年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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